Constructeur de chalet bois et maison bois en Vendée

La Vendée, avec son climat doux et ses paysages variés entre littoral, bocage et marais, offre un cadre idéal pour la construction d’une maison en bois. Cependant, certaines spécificités locales doivent être prises en compte, notamment en ce qui concerne les ressources en bois, l’architecture régionale et les contraintes naturelles.

Les ressources locales en bois en Vendée

La Vendée n’est pas une région particulièrement boisée par rapport à d’autres départements français, mais elle possède tout de même des ressources forestières exploitées pour la construction. On y trouve notamment :

• Le chêne et le châtaignier, présents dans le bocage vendéen, utilisés pour les charpentes et les menuiseries.
• Le pin maritime, issu des forêts proches de la côte (comme en Gironde et en Charente-Maritime), apprécié pour sa résistance aux intempéries.
• Le douglas, provenant principalement des régions voisines comme la Loire-Atlantique ou le Massif Central, qui est prisé pour l’ossature bois.

Même si ces essences sont utilisées, une grande partie du bois de construction en Vendée provient d’autres régions forestières françaises ou de Scandinavie, notamment pour les constructions en ossature bois et les chalets.

L’adaptation au climat et aux spécificités naturelles

La Vendée présente plusieurs particularités naturelles qui influencent la construction en bois :

• Un climat océanique doux mais humide : les maisons en bois doivent être conçues pour résister à l’humidité et aux embruns salins sur le littoral. Il est donc conseillé d’utiliser des essences résistantes (comme le douglas ou le mélèze) et de bien traiter le bois contre l’humidité et les insectes.
• Les vents forts en bord de mer : une maison en bois doit être bien ancrée au sol et construite avec une ossature robuste, notamment en zone littorale. L’orientation et la conception doivent aussi minimiser l’exposition au vent.
• Les risques de retrait-gonflement des sols argileux dans certaines zones du bocage vendéen : il est crucial d’adapter les fondations (avec des pieux ou un soubassement adapté) pour éviter les mouvements du sol.

Les spécificités architecturales des maisons en bois en Vendée

Contrairement aux chalets montagnards, les maisons en bois en Vendée adoptent une architecture plus légère et contemporaine, tout en s’adaptant aux traditions locales. On peut distinguer plusieurs styles :

• Maisons en bois modernes : souvent de plain-pied avec une toiture monopente ou à faible inclinaison, ces maisons privilégient de grandes ouvertures pour profiter de la lumière naturelle.
• Chalets bois en bord de mer : inspirés des cabanes ostréicoles du Bassin d’Arcachon, ils utilisent souvent du bardage en bois brut ou peint en blanc, bleu ou gris pour s’intégrer au paysage côtier.
• Maisons bois et pierre dans le bocage : pour s’harmoniser avec l’architecture traditionnelle vendéenne, certaines maisons combinent une ossature bois avec des murs en pierre ou en enduit blanc et une toiture en tuiles rouges.

L’intégration paysagère est également essentielle : l’usage de bardage en bois naturel ou de toitures végétalisées permet de fondre les habitations dans leur environnement.

Réglementations et démarches pour construire une maison en bois en Vendée

Avant de se lancer dans un projet de construction en bois en Vendée, il est essentiel de vérifier :

• Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la commune, qui peut imposer des règles sur les matériaux, les couleurs et la hauteur des constructions.
• Les normes RT 2020, qui imposent une bonne isolation et des matériaux performants pour garantir une maison écoénergétique.
• Les éventuelles contraintes en zone littorale ou protégée, notamment pour les constructions proches du marais poitevin ou du littoral, où les permis de construire sont soumis à des règles spécifiques.

Le prix moyen d'une maison en bois varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la technique de construction choisie, la superficie, les matériaux utilisés et les finitions.

Nous avons défini 3 scenarios pour établir votre budget de construction en Vendée :

Budget mini : correspond à un chantier en plaine, avec des finitions d'entrée de gamme et sans problématique particulière.

Budget moyen : correspond à un chantier classique sans problématique majeure et avec des finitions moyen de gamme. C'est le budget à retenir dans la plupart des cas.

Budget supérieur : correspond à un chantier en zone de montagne (isolation et structure renforcée), et/ou à des finitions haut de gamme.

Budget par m² habitable à prévoir pour construire une maison bois en Vendée

Formule de construction	Budget mini	Budget moyen	Budget supérieur
Autoconstruction accompagnée	800 € /m²	1 000 € /m²	1 200 € /m²
Hors d'eau et hors d'air	1 400 € /m²	1 600 € /m²	1 800 € /m²
Prêt à décorer	1 800 € /m²	2 000 € /m²	2 200 € /m²
Clé en main	2 100 € /m²	2 300 € /m²	2 500 € /m²