Chalet en bois habitable 60m² en plain pied

Ce chalet de 60m² pourra être installé sur divers types de fondations, qui dépendront principalement du terrain :

• En montagne ou en terrain en pente : le coût du terrassement pourra être élevé. Il est alors possible d'opter pour des pieux vissés en acier. L'avantage de cette technique est sa rapidité de mise en oeuvre et son faible impact sur le terrain. Toutefois, cette technique ne pourra pas être mise en oeuvre si le sol est trop rocheux. Il est aussi possible de profiter de la pente pour réhausser le chalet sur un sous-sol en parpaings.
• En plaine : il est possible d'opter pour une dalle en béton qui apportera une inertie supplémentaire au chalet (capacité à conserver la fraicheur en été et la chaleur en hiver). Les pieux metalliques sont aussi possibles. 

Dans tous les cas, les normes de construction en bois recommandent que vos murs en bois ne se situent pas à moins de 20cm du sol en terre. Une dalle béton ou un pieu vissé devra donc surélever le chalet d'au moins 20cm.

Les murs de ce chalet de 60m² doivent être isolés pour qu'il puisse être habitable toute l'année et répondre à la norme RE2020. Les calculs thermiques doivent être réalisés par un bureau d'étude compétent, mais on convient généralement que pour respecter la RE2020 :

• En zone de plaine : une épaisseur d'isolation de 15cm minimum devra être apporter au niveau des murs, par exemple sous la forme de laine de roche (choix économique) ou de laine de bois (choix recommandé car plus respirant et dense).
• En zone de montagne : une épaisseur d'isolation de 20cm est recommandée pour les murs. Si possible en plusieurs couches croisées afin de supprimer les ponts thermiques.

Dans tous les cas, il est conseillé de ne pas utiliser de polyuréthane ou autres matériaux non respirants dans les murs de constructions en bois. En effet, ces isolants bloquent les flux de vapeur et engendrent des risques de moisissures.

La charpente de ce chalet pourra être de 2 types :

• Charpente traditionnelle : ce type de charpente est plus coûteuse, mais vous permettra de conserver une belle hauteur sous plafond dans l'espace séjour. La charpente peut rester apparente en sous face et l'on pourra isoler par l'extérieur, au dessus d'un plancher de toiture en bois (qui restera aussi visible depuis l'intérieur).
• Charpente industrielle : ce type de charpente est une alternative économique. Elle permet aux différentes pièces de disposer d'un véritable plafond. L'isolation sera alors posée ou répandue (cas de la ouate soufflée) dans les combles perdus. Les combles perdus seront aussi utilisés pour le stockage de l'appareillage de la VMC.

La toiture est la paroi qui doit être la mieux isolée. On recommande un R de 7 à 8 en plaine, ce qui correspond à environ 25cm de laine de roche ou 30cm de ouate de cellulose. 

Les portes et fenêtres présentées sur notre modèle sont en PVC double vitrage avec gaz argon. Ce type de menuiserie est le meilleur rapport qualité-prix et répond aux exigences de la norme RE2020 pour les constructions de plus de 50m².

La couleur anthracite des portes et fenêtres apporte une touche de modernité à l'extérieur et se marrie parfaitement avec la couleur du toit (anthracite) et le bardage en bois.

Il est possible de choisir une couleur différente pour les menuiseries côté intérieur du chalet. Le blanc permet par exemple d'éclaircir les murs et sera plus appaisant. La différence de coût n'est pas significative. La version bicolore peut même être moins coûteuse que la version "tout anthracite".

Il est bien évidemment possible d'opter pour des menuiseries en bois (+50%) ou en aluminium (+100%).

Le prix de ce chalet habitable pourra varier en fonction des matériaux utilisés, du type d'isolation et d'autres facteurs liés aux contraintes locales et administratives. Toutefois, le budget à prévoir est le suivant :

1. Fondations et dalle isolée : les tarifs à prévoir pour une dalle en béton + isolation du sol sont sensiblement les mêmes que ceux des pieux vissés + dalle bois isolée. Il vous faudra prévoir environ 20 000€.
2. Fourniture du chalet en kit : il vous faudra compter de 55 à 65 000€ pour l'ensemble des matériaux de ce chalet, bois, isolants, revêtements extérieurs et intérieurs et menuiseries.
3. Montage du chalet : le montage complet du chalet par des professionnels français avec assurance décennale complète vous coûtera environ 25 à 30 000€. Attention aux entreprises qui vous proposeront un prix cassé, leurs assurances sont souvent incomplètes ou inexistantes. 
4. Second oeuvre et équipement : il vous faudra compter environ 20 000€ pour l'électricité, la plomberie, le chauffage et les équipements de base pour la salle de bain et la cuisine. En fonction du type de prestation que vous souhaiterez, ce poste peut varier fortement.

Vous devrez donc compter un budget global de 125 000 à 135 000€ pour ce chalet, hors terrain et prestations additionnelles (terrasse, aménagements extérieurs, etc...).