Constructeur de chalet bois et maison bois dans le Var

Prokit est un réseau de constructeurs spécialisés dans les chalets en bois habitables et maison en ossature bois.

Découvrez notre guide de construction bois dans le Var pour maîtriser au mieux votre projet de maison bois.

Bénéficiez de tous les conseils concernant les spécificités architecturales locales, choix des matériaux en fonction des conditions climatiques, et les fourchettes de prix dans votre région.

Enfin, pour concrétiser votre projet d'habitation en bois, obtenez des devis des constructeurs de notre réseau.

Comment et pourquoi construire une maison bois dans le Var ?

Madrier ou ossature bois pour votre maison et chalet en bois ?

Construire une maison en bois dans le Var est un choix judicieux, alliant respect de l'environnement, esthétisme et adaptation aux spécificités locales. Le Var, situé en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une riche diversité forestière et un climat propice à ce type de construction.

Ressources locales en bois et essences présentes

Le Var est l'un des départements français les plus boisés, avec environ 428 670 hectares de forêts, couvrant 71 % de son territoire. Les principales essences forestières du Var comprennent :

Pin maritime (Pinus pinaster) : Utilisé en charpente, menuiserie et pour divers aménagements extérieurs tels que les bardages et les clôtures.
Pin d'Alep (Pinus halepensis) : Employé en structure, bardage et aménagement extérieur.
Chêne pubescent (Quercus pubescens) : Présent dans les forêts du département, il est utilisé en menuiserie et ébénisterie.
Chêne vert (Quercus ilex) : Réputé pour sa résistance aux incendies, il est utilisé en menuiserie et aménagement extérieur.

Adaptation au climat et à l'environnement

Le climat méditerranéen du Var, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux, nécessite des constructions capables de résister à l'humidité tout en offrant une isolation thermique efficace. L'utilisation de bois locaux adaptés aux conditions climatiques garantit la durabilité des structures et une performance énergétique optimale.

Spécificités architecturales des habitations en bois

Les maisons en bois dans le Var reflètent une architecture traditionnelle mêlée à des touches contemporaines. Les toitures à deux pans sont courantes, favorisant l'écoulement des eaux pluviales. Les bardages en bois, souvent en pin maritime ou en pin d'Alep, confèrent une esthétique chaleureuse tout en protégeant les façades. Les avancées de toit sont également caractéristiques, offrant une protection supplémentaire contre les intempéries.

Techniques de construction adaptées au maison bois dans le Var

Plusieurs techniques de construction en bois sont disponibles, chacune ayant ses avantages :

Maison à ossature bois : Cette méthode consiste en une structure composée de montants et de traverses en bois, formant une ossature sur laquelle sont fixés les panneaux de remplissage et l'isolation. Elle offre une grande flexibilité architecturale et permet une préfabrication en atelier, réduisant ainsi le temps de chantier.
Chalet en madriers empilés : Les murs sont constitués de madriers en bois massif empilés horizontalement. Cette technique traditionnelle assure une excellente inertie thermique et une ambiance chaleureuse à l'intérieur.
Poteaux-poutres : Système constructif où de robustes poteaux en bois supportent des poutres horizontales, créant une structure porteuse apparente. Cette méthode permet de grandes ouvertures et une grande liberté dans l'aménagement intérieur.
Autoconstruction et maison bois en kits : Pour les particuliers souhaitant s'investir personnellement dans leur projet, des kits de construction en bois sont disponibles. Ils comprennent généralement tous les éléments nécessaires à l'assemblage de la maison, accompagnés de plans détaillés. Cette option peut être économique, mais nécessite des compétences en bricolage et une bonne organisation.

Conseils pour les futurs constructeurs

Étude préalable : Il est essentiel de réaliser une étude de terrain pour analyser la nature du sol, l'exposition et les contraintes éventuelles.
Choix des essences : Privilégier les bois locaux adaptés au climat du Var, tels que le pin maritime ou le pin d'Alep, garantit une meilleure intégration et durabilité.
Isolation : Opter pour des isolants performants, comme la laine de bois, assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
Protection du bois : Appliquer des traitements naturels pour protéger le bois des insectes et des champignons, tout en respectant l'environnement.
Respect des réglementations : Se renseigner auprès des services d'urbanisme locaux pour connaître les normes en vigueur et obtenir les autorisations nécessaires.

Où construire une maison en bois dans le Var ?

Pour une famille souhaitant s'installer dans le Var, plusieurs centres urbains offrent un cadre de vie agréable :

Toulon : Préfecture dynamique, Toulon allie patrimoine historique et modernité. Située sur la côte méditerranéenne, la ville offre un environnement maritime paisible.
Draguignan : Située dans l'arrière-pays varois, Draguignan séduit par son riche patrimoine culturel et son ambiance provençale.
Fréjus : Ancienne cité romaine, Fréjus offre un cadre de vie agréable entre mer et nature.
Saint-Raphaël : Connu pour ses plages et son port de plaisance, Saint-Raphaël offre un cadre de vie dynamique et ensoleillé.
Hyères : Située sur la côte, Hyères est réputée pour ses îles d'or et son climat doux.

Ces localités combinent les avantages de la vie urbaine et de la proximité avec la nature, faisant d'elles des choix judicieux pour une construction en bois adaptée à l'environnement local.

En somme, le Var offre un environnement propice à la construction de maisons en bois, grâce à ses ressources locales abondantes et à un savoir-faire reconnu. En tenant compte des spécificités climatiques et architecturales, il est possible de réaliser un projet harmonieux et durable.

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Quel prix pour une maison bois dans le Var ?

Le prix moyen d'une maison en bois varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la technique de construction choisie, la superficie, les matériaux utilisés et les finitions.

Nous avons défini 3 scenarios pour établir votre budget de construction dans le Var :

Budget mini : correspond à un chantier en plaine, avec des finitions d'entrée de gamme et sans problématique particulière.

Budget moyen : correspond à un chantier classique sans problématique majeure et avec des finitions moyen de gamme. C'est le budget à retenir dans la plupart des cas.

Budget supérieur : correspond à un chantier en zone de montagne (isolation et structure renforcée), et/ou à des finitions haut de gamme.

Budget par m² habitable à prévoir pour construire une maison bois dans le Var

Formule de construction	Budget mini	Budget moyen	Budget supérieur
Autoconstruction accompagnée	800 € /m²	1 000 € /m²	1 200 € /m²
Hors d'eau et hors d'air	1 400 € /m²	1 600 € /m²	1 800 € /m²
Prêt à décorer	1 800 € /m²	2 000 € /m²	2 200 € /m²
Clé en main	2 100 € /m²	2 300 € /m²	2 500 € /m²

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Ce que comprennent les prix

Les prix sont ceux des fournisseurs et constructeurs français avec garantie décennale et respect des normes françaises (DTU, RE2020,...).

Seuls le coût du terrain et des aménagements extérieurs (clôture, portail, aire goudronnée,...) ne sont pas pris en compte.

Pour l'autoconstruction complète vous prenez en charge l'ensemble de la construction. Seuls les matériaux sont donc comptés.

Le tarif "Hors d'eau et hors d'air" comprend :

les fondations (dalle béton, dalle bois, pieux vissés...).
la structure porteuse murs extérieurs et cloisons intérieures porteuses uniquement.
la charpente et la couverture (tuiles, ardoises, bac acier, etc.).
les portes et fenêtres sont posées et étanchéifiées.
l'achat des matériaux pour le second œuvre et l’équipement de votre maison, mais ne comprend pas la pose de ces éléments par un professionnel.

Vous faites construire la maison par un constructeur bois, mais vous gérez vous-même le suivi du chantier (économie de 10%) et vous pouvez réalisez certains postes (pose des revêtements, électricité, etc...) par vous-même ou par les artisans de votre choix. C'est le meilleur moyen de construire une maison en bois moins cher. Plus vous pouvez vous impliquer, plus vous économiserez !

Certains constructeurs proposent une formule d'accompagnement lorsque vous souhaitez réaliser une partie des travaux par vos propres moyens. N'hésitez pas à demander.

Le tarif "Clé en main" ajoute au tarif "Hors d'eau et hors d'air" :

toutes les cloisons intérieures créées
tous les revêtements posés (cloisons intérieures, sols et murs extérieurs)
l'isolation intérieure et/ou extérieure posée selon la technique choisie
tout le second œuvre (plomberie, électricité, chauffage, vmc...)
l'installation de votre cuisine et de vote salle de bain

Vous souhaitez que l'ensemble du chantier soit suivi par un professionnel. Cette formule clé en main peut être signée avec un constructeur (contrat de CCMI) ou en contrat de maitrise d'oeuvre (maitre d’œuvre ou architecte).

Pour résumer une maison en bois clé en main comprend :

Les études techniques et dossiers administratifs : études de sol, études de faisabilité, dépôt du permis de construire, étude thermique RE2020…
Les soubassements : dalle béton, pieux vissés,….
La structure du chalet ou de la maison bois : murs, cloisons et charpente.
L’isolation et l’étanchéité en toiture, sur les murs et le sol.
Tous les revêtements extérieurs : couverture (en bac acier, tuiles ou ardoises), le bardage ou l’enduit.
Tous les revêtements intérieurs au sol (carrelage ou parquet), aux murs, cloisons et plafonds (en lambris ou placo).

Les réseaux et aménagements intérieurs peuvent être inclus dans une offre de maison bois clé en main, mais pas nécessairement. En effet, il n’y a pas de définition légale du terme « clé en main », celui pouvant être modulé selon les constructeurs.

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