Constructeur de chalet bois et maison bois en Loire-Atlantique

Prokit est un réseau de constructeurs spécialisés dans les chalets en bois habitables et maison en ossature bois.

Découvrez notre guide de construction bois en Loire-Atlantique pour maîtriser au mieux votre projet de maison bois.

Bénéficiez de tous les conseils concernant les spécificités architecturales locales, choix des matériaux en fonction des conditions climatiques, et les fourchettes de prix dans votre région.

Enfin, pour concrétiser votre projet d'habitation en bois, obtenez des devis des constructeurs de notre réseau.

Comment et pourquoi construire une maison bois en Loire-Atlantique ?

Madrier ou ossature bois pour votre maison et chalet en bois ?

Construire une maison en bois en Loire-Atlantique est un choix judicieux, alliant respect de l'environnement, esthétisme et adaptation aux spécificités locales. Ce département offre une richesse en ressources naturelles et un savoir-faire reconnu dans le domaine de la construction bois.

Ressources locales en bois et essences disponibles

La Loire-Atlantique bénéficie d'une diversité forestière notable. Les forêts de la région sont composées à 72 % de feuillus et 28 % de résineux. Les essences principales comprennent le chêne, le pin maritime, le châtaignier, le peuplier et le douglas. Le pin maritime, couvrant environ 54 000 hectares, est l'essence résineuse prédominante. L'exploitation de ces ressources locales permet de réduire l'empreinte carbone liée au transport des matériaux et soutient l'économie régionale.

Adaptation au climat et à l'environnement

Le climat de la Loire-Atlantique, océanique avec des hivers doux et des étés tempérés, nécessite des constructions capables de résister à l'humidité tout en offrant une isolation thermique efficace. L'utilisation de bois locaux, adaptés aux conditions climatiques, garantit la durabilité des structures et une performance énergétique optimale.

Privilégier une isolation renforcée (laine de bois, ouate de cellulose).
Opter pour un bardage ventilé pour éviter la stagnation de l’humidité.
Orienter la maison de manière optimale pour limiter les effets du vent et maximiser les apports solaires passifs.

Spécificités architecturales des habitations en bois en Loire-Atlantique

Les maisons en bois en Loire-Atlantique reflètent une architecture traditionnelle mêlée à des touches contemporaines. Les toitures à deux pans sont courantes, favorisant l'écoulement des eaux pluviales. Les bardages en bois, souvent en pin maritime ou en douglas, confèrent une esthétique chaleureuse tout en protégeant les façades. Les avancées de toit sont également caractéristiques, offrant une protection supplémentaire contre les intempéries.

Techniques de construction adaptées à une maison bois en Loire-Atlantique

Plusieurs techniques de construction en bois sont disponibles, chacune ayant ses avantages :

Maison à ossature bois : Cette méthode consiste en une structure composée de montants et de traverses en bois, formant une ossature sur laquelle sont fixés les panneaux de remplissage et l'isolation. Elle offre une grande flexibilité architecturale et permet une préfabrication en atelier, réduisant ainsi le temps de chantier.
Chalet en madriers : Les murs sont constitués de madriers en bois massif empilés horizontalement. Cette technique traditionnelle assure une excellente inertie thermique et une ambiance chaleureuse à l'intérieur.
Poteaux-poutres : Système constructif où de robustes poteaux en bois supportent des poutres horizontales, créant une structure porteuse apparente. Cette méthode permet de grandes ouvertures et une grande liberté dans l'aménagement intérieur.
Autoconstruction et maison bois en kits : Pour les particuliers souhaitant s'investir personnellement dans leur projet, des kits de construction en bois sont disponibles. Ils comprennent généralement tous les éléments nécessaires à l'assemblage de la maison, accompagnés de plans détaillés. Cette option peut être économique, mais nécessite des compétences en bricolage et une bonne organisation.

Conseils pour les futurs constructeurs de maison bois en Loire-Atlantique

Étude préalable : Il est essentiel de réaliser une étude de terrain pour analyser la nature du sol, l'exposition et les contraintes éventuelles.
Choix des essences : Privilégier les bois locaux adaptés au climat de la Loire-Atlantique, tels que le pin maritime ou le douglas, garantit une meilleure intégration et durabilité.
Isolation : Opter pour des isolants performants, comme la laine de bois, assure un confort thermique optimal en toutes saisons.
Protection du bois : Appliquer des traitements naturels pour protéger le bois des insectes et des champignons, tout en respectant l'environnement.
Respect des réglementations : Se renseigner auprès des services d'urbanisme locaux pour connaître les normes en vigueur et obtenir les autorisations nécessaires.

Où construire une maison en bois dans la Loire-Atlantique ?

Pour une famille souhaitant s'installer dans ce département, plusieurs centres urbains offrent un cadre de vie agréable :

Nantes : Préfecture dynamique, Nantes allie patrimoine historique et modernité. La ville est traversée par la Loire, offrant un environnement fluvial paisible.
Saint-Nazaire : Située sur la côte atlantique, Saint-Nazaire est réputée pour son port et ses infrastructures culturelles.
Pornic : Charmante station balnéaire, Pornic séduit par son littoral préservé et son centre-ville pittoresque.
La Baule : Connu pour sa plage de sable fin, La Baule offre un cadre de vie agréable entre mer et forêt.
Châteaubriant : Située au nord du département, cette ville historique offre un environnement paisible avec un riche patrimoine culturel.

► Découvrez notre Guide 2025 de la Maison en ossature bois

Quel prix pour un chalet bois ou maison bois en Loire-Atlantique ?

Le prix moyen d'une maison en bois varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la technique de construction choisie, la superficie, les matériaux utilisés et les finitions.

Nous avons défini 3 scenarios pour établir votre budget de construction en Loire-Atlantique :

Budget mini : correspond à un chantier en plaine, avec des finitions d'entrée de gamme et sans problématique particulière.

Budget moyen : correspond à un chantier classique sans problématique majeure et avec des finitions moyen de gamme. C'est le budget à retenir dans la plupart des cas.

Budget supérieur : correspond à un chantier en zone de montagne (isolation et structure renforcée), et/ou à des finitions haut de gamme.

Budget par m² habitable à prévoir pour construire une maison bois en Loire-Atlantique

Formule de construction	Budget mini	Budget moyen	Budget supérieur
Autoconstruction accompagnée	800 € /m²	1 000 € /m²	1 200 € /m²
Hors d'eau et hors d'air	1 400 € /m²	1 600 € /m²	1 800 € /m²
Prêt à décorer	1 800 € /m²	2 000 € /m²	2 200 € /m²
Clé en main	2 100 € /m²	2 300 € /m²	2 500 € /m²

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Ce que comprennent les prix

Les prix sont ceux des fournisseurs et constructeurs français avec garantie décennale et respect des normes françaises (DTU, RE2020,...).

Seuls le coût du terrain et des aménagements extérieurs (clôture, portail, aire goudronnée,...) ne sont pas pris en compte.

Pour l'autoconstruction complète vous prenez en charge l'ensemble de la construction. Seuls les matériaux sont donc comptés.

Le tarif "Hors d'eau et hors d'air" comprend :

les fondations (dalle béton, dalle bois, pieux vissés...).
la structure porteuse murs extérieurs et cloisons intérieures porteuses uniquement.
la charpente et la couverture (tuiles, ardoises, bac acier, etc.).
les portes et fenêtres sont posées et étanchéifiées.
l'achat des matériaux pour le second œuvre et l’équipement de votre maison, mais ne comprend pas la pose de ces éléments par un professionnel.

Vous faites construire la maison par un constructeur bois, mais vous gérez vous-même le suivi du chantier (économie de 10%) et vous pouvez réalisez certains postes (pose des revêtements, électricité, etc...) par vous-même ou par les artisans de votre choix. C'est le meilleur moyen de construire une maison en bois moins cher. Plus vous pouvez vous impliquer, plus vous économiserez !

Certains constructeurs proposent une formule d'accompagnement lorsque vous souhaitez réaliser une partie des travaux par vos propres moyens. N'hésitez pas à demander.

Le tarif "Clé en main" ajoute au tarif "Hors d'eau et hors d'air" :

toutes les cloisons intérieures créées
tous les revêtements posés (cloisons intérieures, sols et murs extérieurs)
l'isolation intérieure et/ou extérieure posée selon la technique choisie
tout le second œuvre (plomberie, électricité, chauffage, vmc...)
l'installation de votre cuisine et de vote salle de bain

Vous souhaitez que l'ensemble du chantier soit suivi par un professionnel. Cette formule clé en main peut être signée avec un constructeur (contrat de CCMI) ou en contrat de maitrise d'oeuvre (maitre d’œuvre ou architecte).

Pour résumer une maison en bois clé en main comprend :

Les études techniques et dossiers administratifs : études de sol, études de faisabilité, dépôt du permis de construire, étude thermique RE2020…
Les soubassements : dalle béton, pieux vissés,….
La structure du chalet ou de la maison bois : murs, cloisons et charpente.
L’isolation et l’étanchéité en toiture, sur les murs et le sol.
Tous les revêtements extérieurs : couverture (en bac acier, tuiles ou ardoises), le bardage ou l’enduit.
Tous les revêtements intérieurs au sol (carrelage ou parquet), aux murs, cloisons et plafonds (en lambris ou placo).

Les réseaux et aménagements intérieurs peuvent être inclus dans une offre de maison bois clé en main, mais pas nécessairement. En effet, il n’y a pas de définition légale du terme « clé en main », celui pouvant être modulé selon les constructeurs.

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