Constructeur de chalet bois et maison bois dans les Landes

Construire une maison en bois ou un chalet dans les Landes présente de nombreux avantages grâce aux ressources forestières locales et aux spécificités climatiques du département.

Utilisation des ressources locales

Les Landes disposent de la plus grande forêt artificielle d’Europe, dominée par le pin maritime, utilisé pour l’ossature, le bardage et la charpente. Ce bois local offre une excellente résistance à l’humidité et aux insectes, notamment grâce aux traitements thermiques et autoclaves. Les scieries locales permettent un approvisionnement en circuit court, réduisant les coûts et l’empreinte carbone.

Techniques de construction adaptées au climat landais

Le climat océanique des Landes se caractérise par une forte humidité et des tempêtes fréquentes. Une construction sur pilotis ou sur un vide sanitaire est souvent recommandée pour éviter les remontées d’humidité, notamment en zone marécageuse ou en bord de lac.

Plusieurs méthodes de construction en bois sont adaptées aux Landes :

• Maison à ossature bois : Cette technique consiste en une structure légère composée de montants et traverses en bois, entre lesquels sont insérées des isolants. Elle permet une grande flexibilité architecturale et une préfabrication en atelier, réduisant les délais de construction. ​
• Chalet en madriers : Cette méthode traditionnelle consiste à empiler des madriers de bois massif, offrant une excellente isolation thermique et une esthétique rustique. ​
• Autoconstruction et maisons bois en kits : Pour les bricoleurs expérimentés, des kits préfabriqués en bois permettent de réaliser soi-même sa maison, tout en bénéficiant de l'expertise locale.

L’utilisation de bardage bois ventilé et de toitures à débords permet de mieux gérer l’exposition aux intempéries.  Les bardages en bois, notamment en pin maritime, sont utilisés pour l'habillage extérieur, offrant une esthétique chaleureuse et une intégration harmonieuse dans le paysage forestier. 

Spécificités architecturales locales

L’architecture traditionnelle landaise influence la construction des maisons en bois avec :

• Des toits à faible pente en tuiles canal.
• De grandes terrasses couvertes, adaptées à la vie en extérieur.
• Une ossature bois souvent apparente, inspirée des anciennes maisons de résiniers.

Démarches et réglementation

Les Landes étant une zone sensible aux incendies de forêt, certaines communes imposent des règles strictes sur les distances entre habitations et les matériaux utilisés. Il est essentiel de consulter le Plan de Prévention des Risques Incendie (PPRIF) avant toute construction.

En intégrant ces éléments, une maison en bois dans les Landes allie tradition, modernité et respect de l’environnement.

Le prix moyen d'une maison en bois varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la technique de construction choisie, la superficie, les matériaux utilisés et les finitions.

Nous avons défini 3 scenarios pour établir votre budget de construction dans les Landes :

Budget mini : correspond à un chantier en plaine, avec des finitions d'entrée de gamme et sans problématique particulière.

Budget moyen : correspond à un chantier classique sans problématique majeure et avec des finitions moyen de gamme. C'est le budget à retenir dans la plupart des cas.

Budget supérieur : correspond à un chantier en zone de montagne (isolation et structure renforcée), et/ou à des finitions haut de gamme.

Budget par m² habitable à prévoir pour construire une maison bois dans les Landes

Formule de construction	Budget mini	Budget moyen	Budget supérieur
Autoconstruction accompagnée	800 € /m²	1 000 € /m²	1 200 € /m²
Hors d'eau et hors d'air	1 400 € /m²	1 600 € /m²	1 800 € /m²
Prêt à décorer	1 800 € /m²	2 000 € /m²	2 200 € /m²
Clé en main	2 100 € /m²	2 300 € /m²	2 500 € /m²

Les Landes sont un département propice à la construction de maisons et chalets en bois, grâce à son vaste territoire forestier et son climat océanique.

La Côte Landaise (Hossegor, Capbreton, Biscarrosse, Mimizan)

• Située le long de l’Atlantique, cette zone est très prisée pour les résidences principales et secondaires.
• Proximité des plages et de la forêt landaise, idéale pour une maison bois avec bardage en pin maritime.
• Zones attractives : Seignosse, Moliets-et-Maa, Vieux-Boucau, Contis.

Contraintes :

Prix des terrains élevés, surtout proches du littoral.
Réglementation stricte en raison des risques d’incendie et d’érosion côtière.

Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne

• Territoire protégé, parfait pour une construction intégrée au paysage.
• Grandes forêts de pins, favorisant l'utilisation du bois local.
• Zones intéressantes : Sore, Sabres, Luxey, Pissos.

Avantages :

Terrains plus abordables que sur la côte.
Possibilité de projets éco-responsables avec valorisation des circuits courts.

Haute Lande et Pays Morcenais (Labouheyre, Morcenx, Rion-des-Landes)

• Région moins touristique, mais offrant de vastes espaces et une tranquillité idéale pour une maison en bois.
• Proximité de l’A63 facilitant les déplacements vers Bordeaux ou Bayonne.

Avantages :

Prix des terrains abordables.
Cadre forestier naturel et peu urbanisé.

Chalosse et Pays d’Orthe (Dax, Montfort-en-Chalosse, Peyrehorade)

• Région vallonnée et verdoyante, offrant une alternative à la forêt landaise.
• Climat plus doux et moins humide qu’en bord de mer.

Avantages :

Parfait pour une maison bois contemporaine ou une ferme en bois dans un cadre rural.
Proximité de Dax, ville thermale dynamique.

Pays de Born et du Marensin (Lit-et-Mixe, Léon, Parentis-en-Born)

• Entre forêt et lacs, cette région est idéale pour des constructions en bois avec un esprit nature.
• Lac de Léon et étang de Biscarrosse : parfait pour une maison en bois en bord de l’eau.

Contraintes :

Certaines zones proches des lacs et marais nécessitent une construction sur pilotis ou vide sanitaire pour éviter l’humidité.

Conseils pour bien choisir son emplacement

• Consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU) pour connaître les règles spécifiques de construction.
• Éviter les zones inondables (certaines parties proches des lacs et rivières).
• Favoriser les expositions ensoleillées pour optimiser la performance énergétique.

Les Landes offrent donc de nombreuses opportunités pour une construction bois, que ce soit en bord de mer, en forêt ou en campagne, avec des solutions adaptées à chaque environnement.