Constructeur de chalet bois et maison bois dans le Doubs

Le Doubs, département situé en Bourgogne-Franche-Comté, est une région idéale pour la construction de maisons en bois ou de chalets, grâce à son climat montagnard et à l’abondance de ressources forestières. Les forêts couvrent près de 45 % du territoire, avec une prédominance d’essences locales comme l’épicéa, le sapin et le hêtre.

Utiliser du bois issu des forêts du Jura permet non seulement de réduire l’empreinte carbone de la construction, mais aussi de respecter les traditions architecturales locales.

Choix du bois et techniques de construction

L’épicéa du Jura est particulièrement apprécié pour la construction de chalets, car il offre une excellente résistance aux intempéries et un bon pouvoir isolant. Le sapin, plus tendre, est souvent utilisé pour les éléments intérieurs, tandis que le hêtre peut servir à des finitions de qualité.

Les techniques de construction varient entre la maison en ossature bois, qui permet une grande souplesse architecturale et une rapidité de mise en œuvre, et le chalet en madrier empilé, plus traditionnel et typique des chalets de montagne.

Adaptation aux conditions climatiques et réglementations

Le Doubs connaît des hivers rigoureux avec d’importantes chutes de neige. Il est donc essentiel de prévoir une isolation performante et une toiture à forte pente pour éviter l’accumulation de neige. De plus, la réglementation thermique en vigueur impose l’utilisation de matériaux à haute performance énergétique.

L’intégration d’un système de chauffage adapté, comme un poêle à bois ou une chaudière à granulés, permet d’optimiser le confort thermique tout en valorisant les ressources locales.

Spécificités architecturales locales

Les maisons en bois du Doubs s’inspirent souvent du style des fermes comtoises, avec une large toiture débordante pour protéger les façades des intempéries. Le bardage bois est couramment utilisé, parfois associé à des soubassements en pierre pour une meilleure résistance à l’humidité et aux remontées capillaires.

Les ouvertures sont généralement de taille modeste pour limiter les pertes thermiques, et les balcons en bois sculpté sont une caractéristique esthétique fréquente.

Démarches administratives et urbanisme

Avant d’entamer la construction, il est indispensable de se renseigner auprès de la mairie pour connaître le Plan Local d’Urbanisme (PLU), qui peut imposer certaines contraintes sur les matériaux ou les couleurs de façades. Un permis de construire est obligatoire pour toute construction neuve.

De plus, étant donné la richesse environnementale du Doubs, certaines zones sont protégées, notamment dans le Parc Naturel Régional du Haut-Jura, ce qui peut limiter les possibilités de construction.

En résumé, construire une maison en bois ou un chalet dans le Doubs est un choix écologique et en harmonie avec les ressources locales. En privilégiant les essences de bois régionales et en respectant les contraintes climatiques et architecturales, il est possible de créer un habitat chaleureux, durable et parfaitement intégré à son environnement.

Le prix moyen d'une maison en bois varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la technique de construction choisie, la superficie, les matériaux utilisés et les finitions.

Nous avons défini 3 scenarios pour établir votre budget de construction dans le Doubs :

Budget mini : correspond à un chantier en plaine, avec des finitions d'entrée de gamme et sans problématique particulière.

Budget moyen : correspond à un chantier classique sans problématique majeure et avec des finitions moyen de gamme. C'est le budget à retenir dans la plupart des cas.

Budget supérieur : correspond à un chantier en zone de montagne (isolation et structure renforcée), et/ou à des finitions haut de gamme.

Budget par m² habitable à prévoir pour construire une maison bois dans le Doubs

Formule de construction	Budget mini	Budget moyen	Budget supérieur
Autoconstruction accompagnée	800 € /m²	1 000 € /m²	1 200 € /m²
Hors d'eau et hors d'air	1 400 € /m²	1 600 € /m²	1 800 € /m²
Prêt à décorer	1 800 € /m²	2 000 € /m²	2 200 € /m²
Clé en main	2 100 € /m²	2 300 € /m²	2 500 € /m²

Le Doubs offre un cadre idéal pour la construction d’une maison ou d’un chalet en bois, grâce à ses vastes forêts, ses paysages vallonnés et son climat montagnard propice à ce type d’habitat. Plusieurs zones se distinguent selon les besoins et les préférences : proximité des services, environnement naturel préservé ou attractivité touristique.

Le Haut-Doubs : l’authenticité montagnarde

• Comprend des villes comme Pontarlier, Morteau, Métabief, Les Fourgs et Malbuisson.
• Région prisée pour les chalets traditionnels, avec une forte influence architecturale alpine et jurassienne.
• Climat montagnard marqué par des hivers froids et neigeux, nécessitant une isolation performante.
• Idéal pour une résidence secondaire ou un projet touristique (gîtes, chalets en location).

Le Parc Naturel Régional du Haut-Jura : un cadre préservé

• Situé au sud du département, englobant une partie du Doubs.
• Zones propices à l’utilisation du bois local (épicéa, sapin, hêtre) pour des constructions écologiques.
• Réglementation stricte en matière d’urbanisme pour préserver le paysage naturel.
• Secteurs intéressants : Chapelle-des-Bois, Rochejean, Mouthe (connue comme la ville la plus froide de France).

Le Pays Horloger : tradition et nature

• Situé dans le nord-est du département, proche de la frontière suisse.
• Comprend des communes comme Maîche, Le Russey, Villers-le-Lac et Charquemont.
• Fortes traditions artisanales, notamment dans l’horlogerie, qui influencent l’architecture locale.
• Intéressant pour les travailleurs transfrontaliers cherchant à construire à proximité de la Suisse.

L’aire urbaine de Besançon et sa périphérie : entre modernité et nature

• Secteurs attractifs : Besançon, Ornans, Saône, Morre, Thise.
• Possibilité de construire une maison en bois moderne, intégrée à l’environnement urbain ou semi-rural.
• Proximité des services, écoles et infrastructures tout en bénéficiant de paysages boisés.

Le Doubs central et la vallée de la Loue : paysages verdoyants et authenticité

• Inclut des communes comme Ornans, Lods, Mouthier-Haute-Pierre, Vuillafans.
• Secteur apprécié pour ses paysages typiques des vallées du Doubs et de la Loue.
• Possibilité de construire des maisons en bois avec une architecture plus traditionnelle (fermes comtoises en bois et pierre).

Zones réglementées et contraintes à prendre en compte

1. Parc Naturel Régional du Haut-Jura : restrictions sur les matériaux et les styles architecturaux.
2. Secteurs classés ou protégés (zones Natura 2000, sites historiques) : contraintes d’urbanisme strictes.
3. Altitude et enneigement : nécessité d’adapter l’architecture (toiture inclinée, isolation renforcée).

Le choix du lieu de construction d’un chalet ou d’une maison en bois dans le Doubs dépend des priorités : le Haut-Doubs et le Pays Horloger sont parfaits pour un cadre montagnard, tandis que la vallée de la Loue et les environs de Besançon conviennent mieux à un projet résidentiel à l’année. Pour un projet dans un cadre exceptionnel, le Parc Naturel Régional du Haut-Jura est une option attractive, bien que soumise à des réglementations spécifiques.