Constructeur de chalet bois et maison bois en Dordogne

Construire une maison en bois ou un chalet en Dordogne (24) est un excellent choix, grâce aux ressources forestières locales et à son climat tempéré. Ce département, situé en région Nouvelle-Aquitaine, offre des paysages variés entre vallées, forêts et plateaux, idéals pour une construction en bois bien intégrée à l’environnement.

Choix des matériaux et conception

La Dordogne est riche en essences de bois locales, parfaites pour la construction :

• Chêne : très résistant, idéal pour les charpentes et bardages extérieurs.
• Châtaignier : naturellement imputrescible, parfait pour les menuiseries et l’isolation.
• Pin maritime et Douglas : bois économiques et faciles à travailler pour l’ossature.

Adaptation au climat et à l'environnement

Le climat tempéré de la Dordogne, avec des étés chauds et des hivers doux, est favorable à la construction en bois. Les essences locales, comme le chêne et le châtaignier, sont bien adaptées aux conditions climatiques et permettent une intégration harmonieuse dans le paysage.​

Les maisons en bois en Dordogne se caractérisent par :​

• Bardages en bois : L'utilisation de châtaignier pour le bardage offre une esthétique chaleureuse et une durabilité accrue. ​
  Labattut Scierie
• Toitures inclinées : Adaptées aux précipitations, elles sont souvent recouvertes de tuiles traditionnelles ou de bardeaux de bois.​
• Espaces intérieurs lumineux : De grandes ouvertures favorisent la lumière naturelle et une connexion avec l'extérieur.

Techniques de construction adaptées

Plusieurs méthodes de construction en bois sont couramment utilisées :

• Ossature bois : Cette technique consiste à assembler des panneaux de bois pour créer la structure porteuse du bâtiment. Elle est appréciée pour sa rapidité de construction et sa flexibilité architecturale.​
• Madriers empilés : L'empilement de madriers en bois massif permet une construction robuste et durable, avec une bonne isolation thermique.​
• Autoconstruction et kits : Pour les bricoleurs expérimentés, des kits préfabriqués en bois permettent de réaliser soi-même sa maison, tout en bénéficiant de l'expertise locale.

Réglementation et construction

Les normes thermiques (RE 2020) imposent une bonne isolation et une faible consommation énergétique. En zone rurale, il est souvent possible d’adopter un style traditionnel bois et pierre, typique du Périgord.

Le prix d’une maison en bois en Dordogne (24) dépend du type de construction, des matériaux et de l’emplacement. Grâce à un coût de la vie plus abordable que dans d’autres départements de Nouvelle-Aquitaine, il est possible de construire une maison en bois à un prix compétitif, notamment en utilisant les ressources locales.

Prix moyen d’une maison en bois en Dordogne

• Maison bois en kit (hors d’eau/hors d’air) : 1 200 à 1 800 €/m²
• Maison à ossature bois clé en main : 1 800 à 2 500 €/m²
• Chalet en bois massif (madriers, poteaux-poutres) : 2 200 à 3 200 €/m²

Prix des terrains

Périgueux, Bergerac, Sarlat : 40 à 100 €/m²
Zones rurales (Périgord Noir, Périgord Vert, Périgord Pourpre) : 10 à 50 €/m²

Comment construire moins cher ?

✔ Utiliser du bois local : Le chêne, le châtaignier et le pin maritime sont abondants en Dordogne, permettant de réduire les coûts d’achat et de transport.
✔ Choisir une zone rurale : S’éloigner des grandes villes permet d’acheter un terrain moins cher et avec moins de restrictions d’urbanisme.
✔ Opter pour l’autoconstruction partielle : Monter l’ossature ou faire les finitions soi-même peut réduire le coût global de 20 à 30 %.
✔ Construire une maison compacte et optimisée : Un design bioclimatique, avec une orientation sud et une bonne isolation naturelle, permet de réduire les dépenses énergétiques.
✔ Profiter des aides financières : MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ et les subventions régionales pour l’éco-construction peuvent alléger le budget.

Construire un chalet en bois en Dordogne (24) est un excellent choix pour profiter d’un cadre naturel préservé et d’un coût de la vie abordable. Ce département est riche en forêts, en vallées verdoyantes et en zones rurales calmes, parfaites pour une construction bois intégrée à l’environnement. Voici les meilleurs endroits pour implanter un chalet en fonction des paysages, de l’accessibilité et des réglementations locales.

Périgord Vert – Parc naturel régional Périgord-Limousin

• Région boisée et vallonnée, idéale pour une maison en bois.
• Proximité du Parc naturel régional Périgord-Limousin, parfait pour un chalet écologique.
• Ressources locales abondantes en chêne, châtaignier et pin maritime.

Nontron : cadre authentique, à l’entrée du Parc naturel.
Brantôme : surnommée la Venise du Périgord, charmant village avec un environnement verdoyant.
Saint-Pardoux-la-Rivière, La Coquille : villages calmes avec des terrains accessibles.

Périgord Noir – Vallée de la Dordogne

• Paysages magnifiques avec forêts, rivières et falaises calcaires.
• Idéal pour une maison bois au style traditionnel, combinant pierre et bois.
• Zone prisée, notamment autour de Sarlat-la-Canéda, mais les prix restent raisonnables en s’éloignant des sites touristiques.

Sarlat-la-Canéda : parfait pour un projet de résidence secondaire ou location touristique.
Domme, Beynac-et-Cazenac : villages perchés avec vue panoramique.
Montignac : proche de la grotte de Lascaux, cadre naturel et culturel unique.

Périgord Pourpre – Vignobles de Bergerac

• Climat plus doux, idéal pour un chalet bois bioclimatique.
• Région viticole avec des paysages ouverts et vallonnés.
• Proximité de Bergerac, facilitant l’accès aux services et infrastructures.

Bergerac : dynamique et bien desservie, idéale pour une maison bois moderne.
Monbazillac, Eymet : charme rural et douceur de vivre.
Lalinde, Le Buisson-de-Cadouin : villages paisibles en bord de rivière.

Périgord Blanc – Vallée de l’Isle

• Région centrale, proche de Périgueux, avec un bon équilibre entre nature et commodités.
• Paysages plus ouverts, parfaits pour une maison bois contemporaine.
• Prix du foncier accessibles en s’éloignant des axes principaux.

Périgueux : ville principale du département, intéressante pour une résidence principale en bois.
Neuvic, Saint-Astier : environnement calme avec de grands terrains disponibles.
Ribérac : entre vallées et forêts, parfait pour un projet nature.