Constructeur de chalet bois et maison bois dans les Côtes-d'Armor

Construire une maison en bois dans les Côtes-d’Armor permet d’allier performance écologique et intégration harmonieuse dans un environnement naturel riche. Ce département breton, bordé par la Manche, possède une diversité de paysages entre littoral, forêts et bocages.

Utilisation des ressources locales

Les Côtes-d’Armor bénéficient d’un important patrimoine forestier, notamment dans les massifs de Huelgoat et de la forêt de Brocéliande. On y trouve du chêne, du châtaignier, du douglas et du pin maritime, des essences adaptées à la construction de maison en bois. De plus, plusieurs scieries locales permettent un approvisionnement en circuit court, réduisant les coûts et l’impact écologique.

Techniques de construction adaptées au climat breton

Le climat océanique tempéré impose certaines précautions pour assurer la durabilité des constructions bois :

• Bardage bois traité (autoclave ou peint) pour résister à l’humidité et aux embruns en bord de mer.
• Isolation renforcée en laine de bois ou ouate de cellulose pour faire face aux variations de température.
• Toiture en ardoise ou en tuiles plates, typiques de l’architecture bretonne.

Spécificités architecturales locales

• En bord de mer (Perros-Guirec, Paimpol), les maisons en bois reprennent souvent le style des maisons de pêcheurs, avec des façades claires et des toits pentus.
• Dans l’intérieur des terres, l’association du bois avec la pierre de granit est fréquente pour préserver l’identité locale.
• Les longères bretonnes en bois sont une alternative moderne aux fermes traditionnelles en pierre.

Démarches et réglementation

Avant de construire, il est essentiel de vérifier le PLU (Plan Local d’Urbanisme), surtout dans les zones littorales, où les contraintes architecturales sont plus strictes.

Une maison en bois dans les Côtes-d’Armor combine donc tradition et innovation, en tirant parti des ressources locales et en s’adaptant aux exigences climatiques bretonnes.

Le prix moyen d'une maison en bois varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la technique de construction choisie, la superficie, les matériaux utilisés et les finitions.

Nous avons défini 3 scenarios pour établir votre budget de construction dans les Côtes-d'Armor :

Budget mini : correspond à un chantier en plaine, avec des finitions d'entrée de gamme et sans problématique particulière.

Budget moyen : correspond à un chantier classique sans problématique majeure et avec des finitions moyen de gamme. C'est le budget à retenir dans la plupart des cas.

Budget supérieur : correspond à un chantier en zone de montagne (isolation et structure renforcée), et/ou à des finitions haut de gamme.

Budget par m² habitable à prévoir pour construire une maison bois dans les Côtes-d'Armor

Formule de construction	Budget mini	Budget moyen	Budget supérieur
Autoconstruction accompagnée	800 € /m²	1 000 € /m²	1 200 € /m²
Hors d'eau et hors d'air	1 400 € /m²	1 600 € /m²	1 800 € /m²
Prêt à décorer	1 800 € /m²	2 000 € /m²	2 200 € /m²
Clé en main	2 100 € /m²	2 300 € /m²	2 500 € /m²

Les Côtes-d'Armor offrent plusieurs territoires idéaux pour la construction d’une maison ou d’un chalet en bois, grâce à un environnement naturel varié mêlant littoral, forêts et vallées bocagères. Voici les principales zones adaptées à ce type de projet, en tenant compte des paysages, du climat et des contraintes urbanistiques.

Le Littoral : Côte de Granit Rose et Côte d’Émeraude

• Cette zone comprend des sites emblématiques comme Perros-Guirec, Trégastel, Paimpol et Ploumanac’h.
• Les maisons en bois doivent résister aux vents marins et à l’humidité, nécessitant un bardage bois traité (douglas, mélèze ou bois composite).
• Les styles architecturaux locaux s’inspirent des maisons de pêcheurs, avec des toitures en ardoise et des façades en bois clair.

Avantages : Vue exceptionnelle et cadre de vie préservé. Forte demande pour les locations saisonnières, bon potentiel d’investissement.
Contraintes : Prix des terrains élevés (souvent au-delà de 140 €/m²). Zones réglementées proches du littoral (loi Littoral, respect des PLU locaux).

L’Argoat : l’intérieur des terres et le bocage costarmoricain

• Secteur plus rural, parfait pour une maison en bois intégrée dans un environnement bocager.
• Zones attractives : Guingamp, Callac, Quintin, Moncontour, Rostrenen.
• Tradition architecturale associant souvent bois et pierre de granit.

Avantages : Prix des terrains beaucoup plus abordables (entre 50 et 100 €/m²). Moins de contraintes urbanistiques qu’en bord de mer.

Les Abords du Parc Naturel Régional d’Armorique et la Forêt de Brocéliande

• Territoires boisés parfaits pour un chalet en bois massif ou une maison bioclimatique.
• Communes intéressantes : Loudéac, Plémet, Merdrignac.
• Présence d’un important patrimoine forestier favorisant l’utilisation de bois local (chêne, châtaignier, douglas).

Avantages : Terrains vastes à prix modérés. Environnement préservé propice aux maisons écologiques.

La Baie de Saint-Brieuc et les Vallées de la Rance

• Région semi-urbaine permettant de concilier proximité des services et cadre naturel.
• Secteur attractif : Plérin, Binic, Saint-Quay-Portrieux, Dinan.
• Maisons bois contemporaines privilégiées pour une intégration avec les paysages vallonnés.

Avantages : Bonne accessibilité aux infrastructures et commerces. Forte dynamique économique et touristique.

Conseils pour choisir son emplacement

1. Consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) pour connaître les réglementations spécifiques.
2. Prendre en compte l’exposition aux vents et à l’humidité, notamment en bord de mer.
3. Évaluer l’accessibilité des terrains en fonction des infrastructures (routes, écoles, commerces).

Avec ses forêts, son littoral et ses espaces ruraux, les Côtes-d'Armor sont un territoire propice à la construction de maisons en bois, avec un large choix de terrains adaptés aux besoins et budgets de chacun.