Constructeur de maison bois en Côte-d'Or

Construire une maison en bois en Côte-d'Or est une excellente option pour bénéficier d’un habitat durable, écologique et en parfaite harmonie avec l’environnement local. Ce département, riche en ressources forestières et en traditions architecturales, offre un cadre idéal pour une maison en bois bien intégrée dans le paysage.

Ce guide vous accompagnera à travers toutes les étapes d’un projet de maison en bois en tenant compte des ressources locales, des spécificités climatiques et des différentes techniques de construction adaptées.

Les ressources locales en bois et les essences disponibles

La Côte-d'Or dispose d'importantes ressources forestières, représentant environ 30% de son territoire. Cette richesse permet d’utiliser des bois locaux, à la fois résistants et adaptés aux conditions climatiques de la région.

• Le chêne : Réputé pour sa robustesse et sa longévité, il est idéal pour les structures porteuses et les charpentes.
• Le hêtre : Bois dense et solide, il est souvent utilisé pour les menuiseries intérieures et les escaliers.
• Le sapin et l’épicéa : Ces essences sont largement employées pour les ossatures bois et les bardages, en raison de leur légèreté et de leur facilité de mise en œuvre.
• Le douglas : Résistant aux intempéries, ce bois est parfait pour les façades et les aménagements extérieurs.

Spécificités climatiques et adaptation des maisons en bois

Le climat de la Côte-d'Or est de type semi-continental, avec des hivers froids et des étés parfois très chauds. Ces variations climatiques nécessitent une conception adaptée des maisons en bois pour assurer un confort thermique optimal tout au long de l'année.

• Isolation performante : L'utilisation de laine de bois, de fibre de bois ou de ouate de cellulose assure une isolation thermique efficace, limitant les pertes de chaleur en hiver et la surchauffe en été.
• Gestion de l’humidité : Un bon bardage ventilé et un traitement adapté du bois permettent d’éviter la stagnation de l’humidité, particulièrement en automne et en hiver.
• Orientation et conception bioclimatique : Une bonne exposition maximise les apports solaires passifs en hiver et limite l’échauffement en été.
• Protection contre les vents dominants : Des haies ou des brise-vents naturels aident à réduire l’impact des vents froids en hiver.

Spécificités architecturales des maisons en bois en Côte-d'Or

Les maisons en bois en Côte-d'Or s'inspirent de l’architecture locale tout en intégrant des éléments contemporains pour une meilleure efficacité énergétique et une meilleure adaptation au mode de vie actuel.

• Maisons à colombages : Héritées du patrimoine bourguignon, elles associent ossature bois et remplissage en torchis ou en briques.
• Bardage bois naturel : Les façades en bois (douglas, mélèze) permettent une intégration harmonieuse dans le paysage.
• Toitures en ardoise ou en tuiles plates : Ces matériaux traditionnels offrent une bonne protection contre les intempéries et s’harmonisent avec l’architecture locale.
• Maisons contemporaines en bois : Les nouvelles constructions intègrent de grandes baies vitrées et des toitures végétalisées pour une meilleure performance énergétique.

Les techniques de construction adaptées

Plusieurs techniques de construction de maison en bois sont possibles, selon le budget, les besoins et le style architectural recherché.

• Maison à ossature bois : C’est la méthode la plus répandue. Elle consiste à monter une structure légère et modulable en bois, puis à l’habiller d’un matériau de finition. Cette technique permet une bonne isolation thermique et acoustique, tout en offrant des possibilités architecturales variées.
• Chalet en madriers : Les madriers sont des blocs de bois massifs empilés les uns sur les autres. Ils sont particulièrement adaptés aux zones plus froides, car ils offrent une excellente isolation thermique et une grande robustesse.
• Poteau-poutre : Cette technique permet de créer des espaces ouverts et lumineux, grâce à une structure en bois avec des poutres et des colonnes apparentes. Elle est souvent utilisée pour des constructions au design contemporain.
• Autoconstruction : Si vous êtes bricoleur et que vous avez les compétences nécessaires, l’autoconstruction peut vous permettre de réduire considérablement le coût de votre projet, tout en restant maître de chaque étape.
• Maisons bois en kit : Les maisons en kit sont une autre option intéressante. Elles sont livrées avec toutes les pièces nécessaires pour assembler une maison en bois. Cela permet de réduire le coût de la main-d'œuvre et de réaliser le projet plus

Conseils pour un projet réussi

• Réaliser une étude de sol : Essentielle pour adapter les fondations et éviter des coûts supplémentaires.
• Respecter les normes locales : Chaque commune dispose d’un PLU à consulter avant tout projet.
• Optimiser l’efficacité énergétique : Intégrer des panneaux solaires, une isolation performante et des systèmes de ventilation naturelle.
• Faire appel à des professionnels spécialisés : Architectes et artisans locaux connaissent les spécificités régionales et assurent un travail de qualité.

Où construire une maison en bois en Côte-d'Or ?

Plusieurs localités du département offrent un cadre de vie propice à la construction d’une maison en bois :

• Dijon : Ville dynamique offrant tous les services et infrastructures.
• Beaune : Idéal pour une maison intégrée dans un cadre viticole prestigieux.
• Semur-en-Auxois : Un cadre médiéval charmant, parfait pour une maison en bois au style traditionnel.
• Montbard : Proximité avec des espaces naturels et des terrains accessibles.

Construire une maison en bois en Côte-d'Or permet d’allier respect de l’environnement, confort et adaptation aux contraintes climatiques locales. En utilisant des matériaux locaux et en privilégiant une approche bioclimatique, il est possible de créer une habitation à la fois esthétique, performante et durable.

Le prix moyen d'une maison en bois varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la technique de construction choisie, la superficie, les matériaux utilisés et les finitions.

Nous avons défini 3 scenarios pour établir votre budget de construction en Côte-d'Or :

Budget mini : correspond à un chantier en plaine, avec des finitions d'entrée de gamme et sans problématique particulière.

Budget moyen : correspond à un chantier classique sans problématique majeure et avec des finitions moyen de gamme. C'est le budget à retenir dans la plupart des cas.

Budget supérieur : correspond à un chantier en zone de montagne (isolation et structure renforcée), et/ou à des finitions haut de gamme.

Budget par m² habitable à prévoir pour construire une maison bois en Côte-d'Or

Formule de construction	Budget mini	Budget moyen	Budget supérieur
Autoconstruction accompagnée	800 € /m²	1 000 € /m²	1 200 € /m²
Hors d'eau et hors d'air	1 400 € /m²	1 600 € /m²	1 800 € /m²
Prêt à décorer	1 800 € /m²	2 000 € /m²	2 200 € /m²
Clé en main	2 100 € /m²	2 300 € /m²	2 500 € /m²