Constructeur de maison bois dans le Calvados

Prokit est un réseau de constructeurs spécialisés dans les chalets en bois habitables et maison en ossature bois.

Découvrez notre guide de construction bois dans le Calvados pour maîtriser au mieux votre projet de maison bois.

Bénéficiez de tous les conseils concernant les spécificités architecturales locales, choix des matériaux en fonction des conditions climatiques, et les fourchettes de prix dans votre région.

Enfin, pour concrétiser votre projet d'habitation en bois, obtenez des devis des constructeurs de notre réseau.

Comment et pourquoi construire une maison bois dans le Calvados ?

Madrier ou ossature bois pour votre maison et chalet en bois ?

Construire une maison en bois dans le Calvados est une initiative qui allie respect de l'environnement, adaptation au climat local et valorisation des ressources régionales. Pour mener à bien ce projet, il est essentiel de comprendre les spécificités naturelles, architecturales et techniques propres à ce département.

Ressources locales en bois et essences présentes

Le Calvados bénéficie d'une riche diversité forestière propice à la construction en bois. Parmi les essences locales les plus utilisées figurent :

Le chêne : Reconnu pour sa robustesse et sa durabilité, idéal pour les structures nécessitant une haute résistance.
Le hêtre : Apprécié pour sa densité et sa résistance, souvent utilisé pour les menuiseries et les parquets.
Le châtaignier : Résistant à l'humidité, il est adapté aux applications extérieures.

L'utilisation de ces essences locales favorise une empreinte carbone réduite et soutient l'économie régionale.

Spécificités naturelles et climatiques du Calvados

Le Calvados présente un climat océanique tempéré avec des hivers doux et des étés frais. Pour optimiser le confort thermique, il est recommandé d'orienter la maison de manière à maximiser les apports solaires tout en se protégeant des vents dominants. L'utilisation de matériaux à forte inertie thermique et une isolation performante sont essentielles pour réguler les températures intérieures.

Spécificités architecturales des habitations bois dans le Calvados

Les maisons en bois du Calvados s'inspirent souvent de l'architecture traditionnelle normande, intégrant des éléments tels que :

Les colombages : Assemblages de bois formant une ossature apparente, typiques des maisons à pans de bois.
Les toitures à forte pente : Adaptées aux précipitations fréquentes, elles permettent une évacuation efficace de l'eau de pluie.
Les menuiseries en bois : Fenêtres et portes avec des volets, contribuant à l'esthétique traditionnelle.

Un exemple d'intégration réussie est située à Tourville-sur-Odon, qui combine une structure bois/béton avec une conception bioclimatique, s'intégrant harmonieusement dans son environnement tout en répondant aux exigences modernes.

Les techniques de construction adaptées

Plusieurs techniques de construction de maison en bois sont possibles, selon le budget, les besoins et le style architectural recherché.

Maison à ossature bois : C’est la méthode la plus répandue. Elle consiste à monter une structure légère et modulable en bois, puis à l’habiller d’un matériau de finition. Cette technique permet une bonne isolation thermique et acoustique, tout en offrant des possibilités architecturales variées.
Chalet en madriers : Les madriers sont des blocs de bois massifs empilés les uns sur les autres. Ils sont particulièrement adaptés aux zones plus froides, car ils offrent une excellente isolation thermique et une grande robustesse.
Poteau-poutre : Cette technique permet de créer des espaces ouverts et lumineux, grâce à une structure en bois avec des poutres et des colonnes apparentes. Elle est souvent utilisée pour des constructions au design contemporain.
Autoconstruction : Si vous êtes bricoleur et que vous avez les compétences nécessaires, l’autoconstruction peut vous permettre de réduire considérablement le coût de votre projet, tout en restant maître de chaque étape.
Maisons bois en kit : Les maisons en kit sont une autre option intéressante. Elles sont livrées avec toutes les pièces nécessaires pour assembler une maison en bois. Cela permet de réduire le coût de la main-d'œuvre et de réaliser le projet plus rapidement.

Conseils et astuces pour votre projet

Étude de faisabilité : Réalisez une étude de sol et consultez les réglementations locales pour assurer la viabilité de votre projet.
Choix des matériaux : Optez pour des matériaux locaux et durables pour minimiser l'empreinte écologique et soutenir l'économie locale.
Collaboration avec des professionnels : Faites appel à des architectes et artisans locaux pour bénéficier de leur expertise et de leur connaissance du terrain.
Conception bioclimatique : Intégrez des principes de conception bioclimatique pour optimiser l'efficacité énergétique et le confort thermique.

Où construire dans le Calvados ?

Pour une famille souhaitant s'installer dans le Calvados, plusieurs zones offrent des avantages distincts :

Caen : Ville dynamique offrant tous les services urbains, idéale pour ceux recherchant une vie citadine tout en étant proche de la nature.
Bayeux : Ville historique avec un riche patrimoine culturel, offrant un cadre de vie paisible.
Honfleur : Charmante ville portuaire réputée pour son ambiance artistique et sa proximité avec la mer.
Vire : Située au cœur du Bocage normand, offrant un environnement naturel exceptionnel et une architecture typique.

En conclusion, le Calvados offre un environnement propice à la construction de maisons en bois, combinant ressources naturelles abondantes, expertise locale et un climat favorable. En tenant compte des spécificités locales et en collaborant avec des professionnels du secteur, votre projet s'intégrera harmonieusement dans ce cadre idyllique.

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Quel prix pour un chalet ou une maison bois dans le Calvados ?

Le prix moyen d'une maison en bois varie en fonction de plusieurs facteurs, notamment la technique de construction choisie, la superficie, les matériaux utilisés et les finitions.

Nous avons défini 3 scenarios pour établir votre budget de construction dans le Calvados :

Budget mini : correspond à un chantier en plaine, avec des finitions d'entrée de gamme et sans problématique particulière.

Budget moyen : correspond à un chantier classique sans problématique majeure et avec des finitions moyen de gamme. C'est le budget à retenir dans la plupart des cas.

Budget supérieur : correspond à un chantier en zone de montagne (isolation et structure renforcée), et/ou à des finitions haut de gamme.

Budget par m² habitable à prévoir pour construire une maison bois dans le Calvados

Formule de construction	Budget mini	Budget moyen	Budget supérieur
Autoconstruction accompagnée	800 € /m²	1 000 € /m²	1 200 € /m²
Hors d'eau et hors d'air	1 400 € /m²	1 600 € /m²	1 800 € /m²
Prêt à décorer	1 800 € /m²	2 000 € /m²	2 200 € /m²
Clé en main	2 100 € /m²	2 300 € /m²	2 500 € /m²

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Ce que comprennent les prix

Les prix sont ceux des fournisseurs et constructeurs français avec garantie décennale et respect des normes françaises (DTU, RE2020,...).

Seuls le coût du terrain et des aménagements extérieurs (clôture, portail, aire goudronnée,...) ne sont pas pris en compte.

Pour l'autoconstruction complète vous prenez en charge l'ensemble de la construction. Seuls les matériaux sont donc comptés.

Le tarif "Hors d'eau et hors d'air" comprend :

les fondations (dalle béton, dalle bois, pieux vissés...).
la structure porteuse murs extérieurs et cloisons intérieures porteuses uniquement.
la charpente et la couverture (tuiles, ardoises, bac acier, etc.).
les portes et fenêtres sont posées et étanchéifiées.
l'achat des matériaux pour le second œuvre et l’équipement de votre maison, mais ne comprend pas la pose de ces éléments par un professionnel.

Vous faites construire la maison par un constructeur bois, mais vous gérez vous-même le suivi du chantier (économie de 10%) et vous pouvez réalisez certains postes (pose des revêtements, électricité, etc...) par vous-même ou par les artisans de votre choix. C'est le meilleur moyen de construire une maison en bois moins cher. Plus vous pouvez vous impliquer, plus vous économiserez !

Certains constructeurs proposent une formule d'accompagnement lorsque vous souhaitez réaliser une partie des travaux par vos propres moyens. N'hésitez pas à demander.

Le tarif "Clé en main" ajoute au tarif "Hors d'eau et hors d'air" :

toutes les cloisons intérieures créées
tous les revêtements posés (cloisons intérieures, sols et murs extérieurs)
l'isolation intérieure et/ou extérieure posée selon la technique choisie
tout le second œuvre (plomberie, électricité, chauffage, vmc...)
l'installation de votre cuisine et de vote salle de bain

Vous souhaitez que l'ensemble du chantier soit suivi par un professionnel. Cette formule clé en main peut être signée avec un constructeur (contrat de CCMI) ou en contrat de maitrise d'oeuvre (maitre d’œuvre ou architecte).

Pour résumer une maison en bois clé en main comprend :

Les études techniques et dossiers administratifs : études de sol, études de faisabilité, dépôt du permis de construire, étude thermique RE2020…
Les soubassements : dalle béton, pieux vissés,….
La structure du chalet ou de la maison bois : murs, cloisons et charpente.
L’isolation et l’étanchéité en toiture, sur les murs et le sol.
Tous les revêtements extérieurs : couverture (en bac acier, tuiles ou ardoises), le bardage ou l’enduit.
Tous les revêtements intérieurs au sol (carrelage ou parquet), aux murs, cloisons et plafonds (en lambris ou placo).

Les réseaux et aménagements intérieurs peuvent être inclus dans une offre de maison bois clé en main, mais pas nécessairement. En effet, il n’y a pas de définition légale du terme « clé en main », celui pouvant être modulé selon les constructeurs.

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