Chalet en bois habitable de 40m² avec toit plat

Ce chalet a été pensé pour une installation sur pieux metalliques vissés car il fait seulement 4m30 de profondeur et peut donc etre installé sur 2x4 rangs de pieux seulement. Pour une telle installation, il sera nécessaire de prévoir une dalle en bois isolée, d'une épaisseur de 20cm minimum. Le chalet sera alors surélevé, mais le terrassement sera minime, et l'impact environnemental limité.

Pour ceux qui préféreront une installation sur dalle en béton, ou si l'installation des pieux n'est pas possible, le chalet pourra aussi être installé de manière plus traditionnelle. Il faudra alors prévoir une isolation de la dalle (avec un isolant type polystyrène) et une isolation supplémentaire à l'intérieur avec une chape de finition.

En zone de montagne, vous privilégierez une installation surélevée pour éviter que la neige ne stagne au pied des murs et optimiserez ainsi l'entretien de votre chalet.

Dans tous les cas, tous les revêtements intérieurs sont envisageables : parquet, carrelage ou béton ciré.

Les murs de ce chalet peuvent être construits avec différentes techniques, dont les 2 plus connues : le bois massif (madrier) et l'ossature bois). Les kits en bois massif sont privilégiés par les auto-constructeurs, tandis que l'ossature bois est plus souvent la solution retenue par les artisans et constructeurs bois.

• Chalet en bois massif : les madriers pour ce type de chalet seront d'une épaisseur de 44mm au minimum. Les cloisons intérieures du chalet sont interconnectées aux murs extérieurs ce qui permet d'obtenir une résistance optimale aux vents et autres contraintes externes. L'avantage de cette technique est aussi la rapidité de montage car les murs intérieurs se montent en même temps que les murs extérieurs. L'isolation pourra ensuite être posée par l'extérieur, avec une finition en bardage.
• Chalet en ossature bois : une ossature de 120mm est un minimum pour ce chalet. Elle permettra d'insérer 12cm d'isolant dans les parois du chalet. Cette isolation pourra être complétée par l'intérieur avec un doublage technique, qui servira aussi à faire passer les gaines électriques.

Les murs en madriers (bois massif) ne nécessitent pas de revêtements supplémentaires (sauf bardage) s'ils sont isolés par l'extérieur. Les murs en ossature bois devront être doublés et habillés à l'intérieur et à l'extérieur.

La charpente de ce chalet est particlièrement simple et économique puisqu'elle est réalisée avec une simple pente de 10%. L'isolation pourra être faite par l'extérieur ou par l'intérieur du chalet :

• Par l'intérieur du chalet : il sera nécessaire d'isoler entre les chevrons de charpente. On pourra par exemple utiliser des chevrons massifs de 20cm et un isolant semi-rigide (laine de bois ou laine de roche) de la même épaisseur. En zone de montagne, cette isolation pourra être ensuite complétée par un doublage intérieur ou extérieur.
• Par l'extérieur du chalet : la charpente restera visible à l'intérieur du chalet et l'isolation sera faite en sarking. Le sarking peut être fait en caisson (isolant entre chevrons) ou en isolant rigide type fibre de bois.

Etant donné la faible pente de toiture, ce chalet ne pourra pas être couvert en tuiles classiques (sauf avec une modification pour passer à une charpente double pente). Il sera donc nécessaire d'utiliser des tôles bac acier.

Ce chalet de 40m² est proposé par défaut avec des menuiseries en PVC double vitrage anthracite. Le gaz argon situé entre les 2 couches de vitrage permet de dépasser les objectifs de la RE2020. 

Il sera possible d'opter pour des volets roulants de la même couleur, ou des volets battants en bois (sous réserve de limiter la largeur de la baie vitrée). Le bois et l'aluminium peuvent aussi être choisis en alternative. Comptez un budget de +50% pour le bois et +100% pour l'aluminium.

Ce chalet habitable de 40m² a été pensé pour offrir un superbe rapport prix/m² tout en ne faisant aucune concession à la qualité des matériaux et de l'isolation.

1. Terrassement et fondations : que ce soit avec des pieux vissés ou sur dalle béton, il vous faut compter environ 15 000€ pour la fondation, le plancher et l'isolation du sol.
2. Chalet en kit de 40m² : pour les autoconstructeurs, comptez 30 000€ pour un chalet en kit complet, avec isolants et matériaux de qualité. A construire soi-même avec une notice complète.
3. Chalet livré et monté : comptez a minima 15 000€ pour le montage de l'ensemble du kit, réalisé par un artisan français avec décennale, soit 47 000€ pour un chalet livré et monté.
4. Réseaux et équipements : comptez 17 000€ pour la fourniture et pose des équipements électriques et sanitaires, d'une petite cuisine et d'une salle de bain équipée.

Au final, votre chalet habitable de 40m² à toit plat devrait vous coûter entre 75 et 90 000€, selon les matériaux choisis et hors coûts d'achat du terrain.

Toutes les modifications sont possibles pour ce chalet, telles que :

• Chalet en toit double pente : le toit en double pente pourra être réalisé en fermettes et comble perdu, ce qui permettra de le couvrir en tuiles et de respecter certaines régèlementations locales avec pente minimum (par exemple en zone de montagne).
• Une seule chambre et salle de bain/wc séparés : pour les couples sans enfants, ce chalet peut être proposé avec une seule chambre. Le salon peut ainsi atteindre une surface de quasiment 30m². La salle de bain et le wc sont séparés.

S'agissant de bois, tout est possible et sur-mesure !